【理财平台】双独生子女家庭如何理财生二胎和买房

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双独生子女家庭若何理财生二胎和买房

  随着二胎新政的出台,不少“双独”家庭都萌生了要二胎的想法,曹先生配偶就是众多“双独”家庭之一,思量到以后家庭成员会增多,他们还想换个大屋子。那么双独生子女家庭若何理财生二胎和买房呢?下面我们通过一个案例来领会一下。

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家庭若何理财

  【理财案例】

  曹先生,今年32岁,是上海某家公司的产物司理,每月税后收入1.2万元,年终奖3万元,公司缴纳“五险一金”。太太30岁,每月税后收入6000元,年终奖1.5万元,也有五险一金。配偶俩已一个3岁大的儿子,平时都由60岁的爷爷奶奶照看,全家一起住在一套价值200万元的90平米的住房内。在娶亲时因有了怙恃的支助,买第一套屋子没有任何贷款。现在,家庭每月生涯开支约5000元,其他方面开支1000元左右。有活期存款5000元;定期存款12万元,年利率3%;余额宝8万元,天天也许有近9元的收益;宝宝每年的压岁钱4000元左右;黄金投资5万元。现在双方怙恃都已退休,每月都有退休金和医保,暂时无需照顾。

  【理财目的】

  1、设计生二胎。

  2、换购一套价值300万元左右的大屋子。

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  【理财建议】

  1、生二胎设计

  曹先生配偶设计再生一个宝宝,思量到曹太太有身后,需要一笔资金用于孕期营养津贴、孕期检查以及生育用度等。因此,理财师建议曹先生家应留族家庭备用金,一样平常为家庭月开支的3-6倍,预计3万元。而这部门资金完全可以随时从余额宝中支取,余额宝此类互联网宝宝类产物,收益在4%左右比活期利息高,主要的是资金能随用随取,现今已被许多家庭作为了备用金的贮备工具。

  2、孩子教育基金设计

  曹先生的第一个孩子每年基本上都有4000元左右的压岁钱,理财师建议可以通过每年4000元的储蓄来为孩子准备一笔教育金,还做到了强制储蓄。然则随着第二个孩子出生,就需要增添教育金贮备,可以选择像宜盛月定投这类的贮备方式,年化收益率6.8%。若是每月定投5000元,5年本金和收益就能到达35万多元,而且投资时间越长,享受到复利的收益就越高,保证了孩子未来的上学所需的资金。

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  3、资产合理设置

  曹先生家收入单一,除了配偶二人的收入,其他收入不高。因此,理财师建议重新设置资产。余额宝中留有3万元作为家庭备用金,剩余的5万元以及12.5万元存款,家庭可支配资金共17.5万元。建议对这部门资金做如下设置:5万元购置银行1年期左右理财富品,年收益率6%左右,1年收益3000元;12.5万元购置一款低风险的牢靠收益类产物,好比团贷网产物,投资限期为1-36个月不等,参考年回报率在7%-12.6%之间,收益在业内属于中等水平。现在新手注册即送518元投资红包和2888元体验金,优惠多多。

  4、换套大屋子设计

  曹先生思量到随着第二个孩子的出生,家庭成员增添,现在90平米的住房面积会显得小一些,因此设计换套大屋子,由于曹先生购置的是第二套房产,以是首付款60%,即300万元屋子,首付款180万元。云云高的房价,理财师建议接纳“以旧换新”的方式来买房,凭证现在曹先生家第一套屋子的行情,预计能卖出230万元的高价,到时可以从卖房款中拿出部门资金用于支付新购房首付款。另外,曹先生配偶事情和收入都对照稳固,而且公司缴纳了公积金,因此还可以申请公积金贷款预计40万元。再加上家庭1年的年结余近20万元,投资源金和收益约22万元。若是这样设计,曹先生家1年之内就能实现换房设计,而且房贷压力也很小。

  5、家庭保险设计

  曹先生配偶现在均有基础社保,然则理财师以为伉俪俩都是家庭的主要收入泉源者,建议双方再各买一份意外险和重疾险,来提高家庭保障。其次,由于怙恃们的岁数均满55周岁,购置商业医疗保险不划算,可以以医保为主。第三,思量到曹先生的儿子以后在上幼儿园、小学、中学阶段,发生意外几率对照大,因此建议为孩子购置意外险和医疗险(津贴型和医疗型)。此外,曹先生已设计生二胎,理财师建议曹太太在孕期购置平安母婴保险,涵盖妊娠及临盆身故、全残、妊娠疾病、流产责任以及新生儿先天性畸形、身故等保障。

  曹先生配偶都异常年轻,正处于事业和家庭的发展阶段,在事情之余应该多充电,好比买书、加入职业手艺培训班、读研、留学等等,以此提高自身素质,增添职场竞争力,获得更多升职时机,争取更高的收入,提高家庭生涯品质。